Appartement F2 lumineux de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking

CASA Immobilier vous présente cet agréable appartement lumineux de type F2 situé à Livry-Gargan, avenue de Sully. D’une superficie de 45,61 m², il se trouve dans une résidence de standing et dispose d’un séjour spacieux avec baie vitrée offrant une vue sur un jardin privé. La cuisine aménagée comprend une verrière pour plus de luminosité, la chambre est lumineuse avec des placards intégrés, et la salle d’eau est équipée d’un coin WC. L’appartement est doté de volets roulants électriques. Il bénéficie aussi d’une cave et d’une possibilité d’acquérir une place de parking en option. La résidence étant équipée d’un chauffage collectif au gaz, la classe énergie est E. L’ensemble est situé dans une copropriété avec des charges annuelles estimées à 2666,64 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La visite virtuelle 360° permet de découvrir le bien en toute simplicité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, il présente un bon compromis pour un achat résidentiel ou investissement. La date de construction remontant à 1977. Résidence idéalement située pour profiter du cadre citadin tout en étant proche des espaces verts.

- Cet appartement de 45,61 m², situé dans une résidence de standing, offre un espace lumineux avec un séjour doté d'une baie vitrée donnant sur un jardin privé, idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant.
- La configuration comprend une chambre avec des placards intégrés, une cuisine aménagée avec verrière, et une salle d’eau avec coin WC, optimisant chaque mètre carré pour votre confort.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, classé énergie E, ce qui est rassurant pour la consommation et les coûts liés à l’énergie.
- La résidence propose une cave pour stocker vos affaires et la possibilité d’acheter une place de parking en option, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Son prix de 149 000 € (prix net vendeur : 139 000 €) est cohérent avec sa superficie, la localisation à Livry-Gargan, et ses prestations, ce qui en fait une opportunité intéressante à considérer.