Achat appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasse et parking
Achat appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasse et parking
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous propose en co-exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces situé dans le secteur du ‘Cottage’ sur le Boulevard des Écureuils. D’une superficie de 47,23 m² loi Carrez (48,79 m² habitables), il est en très bon état et proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée. L’entrée dispose de rangements, le séjour de 17,07 m² s’ouvre sur une terrasse de 7 m², la cuisine indépendante comprend un cellier attenant, la chambre est équipée de rangements, la salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un parking privatif et d’une cave. Construit en 1972, il est chauffé électriquement, situé au 4ème étage sur 5, avec un ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre confort et praticité à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 47,23 m² loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse de 7 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année.
- Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il est en très bon état, construit en 1972, et bénéficie de nombreux rangements, notamment dans la chambre.
- La cuisine indépendante avec cellier vous permet d'organiser votre espace cuisine selon vos préférences, tout en restant proche des commodités.
- Avec un parking privatif et une cave, vous bénéficiez d’un confort supplémentaire, évitant les soucis de stationnement et de stockage.
- L’étiquette énergétique classée D avec une consommation estimée entre 1130 et 1570 kWh, et une émission de gaz à 9 kg, permet d’avoir une vision claire de ses coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624124
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 47.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/1972)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
