Appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasses et cave à rénover
Appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasses et cave à rénover
Description
Vendu par notre agence, cet appartement traversant de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé d’environ 69,42 m² situé à Mandelieu-la-Napoule offre deux terrasses fermées en véranda. Nécessitant une rénovation complète, il présente différentes options d’aménagement, notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine. Il dispose également d’un parking extérieur, d’une cave de 10 m² et n’est pas équipé de mobilier. La résidence date de 1966 et comprend une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage collectif, aucune correction d’orientation ou de système de climatisation, mais est située sans ascenseur ou interphone. La copropriété comporte plusieurs lots avec des charges annuelles de 3192 euros. Le bien est énergétiquement classé DPE en classe D, avec une consommation conventionnelle annuelle estimée entre 910 et 1232 euros. La vente est proposée au prix de 230 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 69,42 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, ce qui assure une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose de deux terrasses fermées en véranda totalisant 11 m², parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- La propriété est à rénover entièrement, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine.
- Vous bénéficiez également d’un parking extérieur, d'une cave de 10 m², et d’une situation sans immeuble en vis-à-vis, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son coût énergétique est maîtrisé avec une classe DPE en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 910 et 1232 euros, et les charges de copropriété s’élèvent à 3192 euros par an.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624120
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 69.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 232 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 192 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
