Bel appartement T2 climatisé en centre-ville de Martigues avec terrasse et cave
Bel appartement T2 climatisé en centre-ville de Martigues avec terrasse et cave
Description
Emplacement privilégié en plein cœur de ville ! La Résidence Le Puccini vous propose ce charmant appartement T2 climatisé, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et collège. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et très recherchée, cet appartement de 54 m² offre un agencement pratique et agréable. Il comprend un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse ensoleillée de 4 m², une cuisine indépendante avec une loggia/buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, et une chambre spacieuse. De nombreux rangements sont intégrés dans l’appartement. En plus, une cave privative est disponible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m² est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec une terrasse ensoleillée de 4 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- La configuration comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser la vie quotidienne.
- La résidence est située à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités essentielles comme écoles, commerces et collège, ce qui facilite votre quotidien et évite les déplacements longs.
- Le bien bénéficie d’un prix attractif de 153 000 euros pour ses 54 m², avec une consommation énergétique estimée à un niveau raisonnable (DPE classe C et GES classe D).
- En plus de l’appartement, vous disposez d’une cave privative, un vrai plus pour le rangement ou le stockage, et idéal pour investir ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
