Appartement 34 m² rénové à vendre à Montpellier proche gare et centre-ville
Appartement 34 m² rénové à vendre à Montpellier proche gare et centre-ville
Description
Investisseurs et primo-accédants, découvrez cet appartement rénové de 34 m² situé à Montpellier. Il comprend une pièce de vie/cuisine de 17 m², une chambre de 13 m² et une salle d’eau. La localisation privilégiée est à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre-ville et des commodités. L’appartement sera vendu libre de toute occupation, avec un congé pour vente déjà donné. Le bien se situe dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 545 € et 737 € en fonction de l’usage. Honoraires inclus de 3,7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 135 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² a été entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce qui garantit un bien parfaitement actualisé et sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une pièce de vie/cuisine de 17 m² et d'une chambre de 13 m², offrant un espace fonctionnel et confortable pour une utilisation quotidienne ou pour un investissement locatif.
- Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre-ville et des commodités, assurant un accès facile aux transports et à toutes les commodités essentielles.
- Son classement énergétique D et climatique B, avec des coûts énergétiques estimés entre 545 € et 737 € par an, indique une bonne performance énergétique, ce qui limite vos dépenses énergétiques.
- Son prix de vente est de 140 000 €, légèrement supérieur au prix Hors Honoraires de 135 000 €, avec des honoraires de 3,7% TTC inclus, et il se trouve dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329446
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 545 € - 737 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
