Vente appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Aussonne
Description
À vendre à Aussonne (31840), cet appartement T2 lumineux de 50 m² situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine américaine moderne équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La zone nuit dispose d’une chambre avec placard donnant sur une seconde terrasse, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété est située dans une petite copropriété de 14 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 670 et 750 € selon les données de 2021. La construction est récente, équipée de chauffage électrique et d’une cuisine américaine équipée. Le bien est orienté sud-est, sans mention d’ascenseur ou de cave. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de classe C et une émission de gaz à effet de serre faible. N’hésitez pas à contacter notre conseiller HK HomeKare pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m² est situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, avec une petite copropriété de 14 lots et aucune procédure en cours.
- Il offre une terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour, ainsi qu'une seconde terrasse donnant sur la chambre, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- Deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux pour votre confort ou pour un futur investissement locatif.
- La classe énergie est C et la classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 670 € et 750 €, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- L’appartement est doté d’une cuisine américaine équipée, d’un chauffage électrique, et orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329434
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
