Appartement T2 avec Vue Mer à Canet-en-Roussillon – Résidence au Bord de la Plage
Appartement T2 avec Vue Mer à Canet-en-Roussillon – Résidence au Bord de la Plage
Description
Splendide appartement de type T2 de 41,73 m² situé au 4ème étage d’une résidence en bord de mer, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Cet appartement vendu entièrement meublé offre de spacieux volumes et une vue imprenable sur la mer. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse offrant un panorama maritime exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou une escapade balnéaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une copropriété calme et bien gérée, avec 22 lots, charges annuelles de 862,68 €, et une classification énergétique C. Aucun travaux en cours, niché dans un secteur recherché à proximité de la plage. Les coûts énergétiques estimés pour une utilisation standard varient entre 604 € et 818 € par an.
En résumé
- Ce T2 de 41,73 m² situé au 4ème étage offre une vue mer exceptionnelle, accessible dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- La résidence comporte 22 lots avec des charges annuelles de seulement 862,68 €, ce qui représente un coût raisonnable pour un bien en bord de mer.
- Vendu entièrement meublé, cet appartement est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer ou de le louer sans délai.
- La classe énergétique C et le classement GES A indiquent une performance énergétique correcte, avec des dépenses annuelles estimées entre 604 € et 818 € pour une utilisation standard.
- Son emplacement à proximité de la plage et dans un secteur recherché en fait une opportunité rare pour un investissement balnéaire ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824461
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 604 € - 818 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 863 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet-en-roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Plage centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
