Achat appartement 2 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice
Description
Situé dans le très recherché quartier des Fleurs à Nice, à quelques minutes des plages, des commerces et des transports en commun, cet appartement 2 pièces de 47 m² se trouve dans un élégant immeuble bourgeois datant de 1910. Entièrement aménagé et vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, une grande cave d’environ 10 m² permet un stockage pratique. La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux n’est à prévoir, et l’option de location via AIRBNB est autorisée.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² dans le quartier des Fleurs à Nice est situé dans un immeuble bourgeois datant de 1910, offrant un cachet authentique et une belle localisation à proximité des plages, commerces et transports en commun.
- Vendu entièrement aménagé et meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui facilite une mise en exploitation sans délai.
- Il dispose de prestations modernes telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, assurant un confort élevé au quotidien.
- La cave spacieuse d’environ 10 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer votre espace ou pour investissement locatif.
- La copropriété est en excellent état, aucune rénovation n’est à prévoir, et l’autorisation Airbnb vous permet d’en faire une location courte durée, un vrai plus pour générer des revenus.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450819
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
