Appartement T2 sécurisé de 41,57 m² en rez-de-jardin à Saint-Médard-en-Jalles
Appartement T2 sécurisé de 41,57 m² en rez-de-jardin à Saint-Médard-en-Jalles
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de 41,57 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux de 22,5 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 12,5 m² avec parquet chaleureux et placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Un cellier pratique permet d’optimiser le rangement. La terrasse privative de 6 m², orientée est, est entièrement protégée par une haie végétale pour plus d’intimité. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce lot. Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d’Ariane Group, avec un accès facilité à la ligne de Bus G express desservant rapidement le centre-ville de Bordeaux. La copropriété compte 83 lots, avec une quote-part annuelle des charges de 756 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat C, avec une consommation moyenne annuelle estimée entre 520 et 760 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,57 m² est situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne, sécurisée et calme, idéale pour profiter d’un environnement paisible.
- La pièce de vie lumineuse de 22,5 m² combinant séjour et cuisine équipée, offre un espace convivial et pratique.
- La chambre de 12,5 m² avec parquet chaleureux et placard intégré vous assure un confort optimal au quotidien.
- La terrasse privative orientée est de 6 m², entièrement protégée par une haie végétale, vous offre un espace extérieur intime.
- En plus, une place de parking couverte et sécurisée vous garantit une solution de stationnement pratique et sereine.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4634738
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 300 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
