Local commercial neuf à Saint-Médard-en-Jalles avec parking sécurisé
Local commercial neuf à Saint-Médard-en-Jalles avec parking sécurisé
Description
Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles dans une résidence neuve, ce local commercial d’une surface de 82 m² offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité efficace pour attirer votre clientèle. Chaque unité dispose de ses propres installations d’eau et d’électricité, avec une possibilité d’installer la climatisation. Deux places de parking couvertes et sécurisées sont incluses, idéal pour accueillir vos clients ou employés. Opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs désireux d’implanter leur activité dans un secteur en plein développement, avec des frais de notaire réduits et une copropriété bien gérée de 62 lots. DPE en cours.
En résumé
- Ce local commercial de 82 m² est situé dans une résidence neuve à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un espace brut à aménager selon vos besoins, avec une visibilité idéale dans un secteur en croissance.
- Il dispose de ses propres arrivées d'eau et d'électricité, avec une possibilité d'installer la climatisation, pour un aménagement flexible et adapté à votre activité.
- Deux places de parking couvertes et sécurisées sont incluses, ce qui facilite l'accès pour vos clients et employés, un vrai plus dans cette zone en plein développement.
- Le prix TTC s’élève à 215 582 €, avec des frais de notaire réduits, ce qui optimise votre budget d’achat, d’autant plus que la copropriété compte 62 lots, sans procédure en cours.
- La localisation stratégique et l’attractivité du secteur en font une opportunité rare pour investir ou implanter une activité commerciale durable, avec un faible coût d’entrée et un potentiel de développement significatif.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575429
- Prix: 164 652 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 652 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 652 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
