Appartement T3 avec balcon et parking à Clermont-Ferrand – Dernier étage, 67 m²
Appartement T3 avec balcon et parking à Clermont-Ferrand – Dernier étage, 67 m²
Description
Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement T3 de 67 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est équipé d’une cave et d’une place de parking privative. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports et services, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement (sol, peinture, cuisine). Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 87 €. Il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classe C et classe climat B. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou d’investissement.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d’un espace lumineux grâce à ses deux balcons, dont l’un offre une vue agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et est équipé d’une cave ainsi qu’une place de parking privative pour plus de confort.
- La présence d’un chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort, avec un DPE classe C et une consommation estimée entre 1100 € et 1540 € par an.
- Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
- Les charges de copropriété sont faibles, seulement 87 € par mois, et la copropriété compte 118 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4634756
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 118
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
