Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël, quartier de la Rade
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël, quartier de la Rade
Description
Situé dans le quartier de la Rade à Saint-Raphaël, ce charmant appartement de 27,60 m² entièrement rénové au dernier étage offre une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Exposé à l’ouest, il dispose d’une terrasse de 7,5 m² idéale pour profiter du soleil méditerranéen, d’un espace de vie accueillant, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un chauffage individuel. Construit en 1989, cet appartement est sécurisé et comprend des équipements modernes, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un domaine d’exception avec piscines, golf, tennis, padel et proximité des plages et commerces. La résidence bénéficie d’un gestion complète des charges, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité, et l’accès aux nombreux services et animations du domaine. La copropriété compte 131 lots, avec des charges annuelles de 2964€, et détient un classement énergétique ‘E’, avec une emission de gaz à effet de serre de 8 kg/m²/an. La consommation énergétique estimée est comprise entre 670 et 940 euros annuel. Le domaine offre également un petit train reliant la plage du Débarquement au village, pour un mode de vie convivial et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 27,60 m², situé en dernier étage au 2ème niveau, bénéficie d'une rénovation de qualité avec des finitions élégantes, vous assurant confort et modernité.
- La terrasse de 7,5 m² offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil, que ce soit pour un petit-déjeuner ou des moments de détente.
- La résidence comporte 131 lots, avec des charges annuelles de 2964€, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité, ainsi que l’accès à 5 piscines, au golf, aux tennis et au petit train pour la plage.
- La localisation dans le quartier de la Rade à Saint-Raphaël, à proximité de la plage, de la piscine à vagues et de la place du Belvédère, vous garantit un cadre de vie recherché, mêlant calme, verdure et activités.
- Le bien présente une performance énergétique classée ‘E’ avec une émission de gaz à effet de serre de 8 kg/m²/an, et une consommation d’énergie estimée entre 670 et 940 euros par an, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367546
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
