A vendre appartement 2 pièces avec vue mer à Canet-en-Roussillon
A vendre appartement 2 pièces avec vue mer à Canet-en-Roussillon
Description
Charmant appartement deux pièces de 55 m² situé à Canet-en-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé au premier étage d’une résidence résidentielle de trois étages construite en 1960, cet appartement est en excellent état. Il dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 22 m² avec un aperçu mer attrayant, exposée à l’est, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée. La terrasse de 7 m² permet de profiter de l’extérieur. La propriété comprend une chambre, une salle de douche, un WC, une cave de 15 m². Les prestations comprennent double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques, chauffage individuel avec climatisation réversible, et eau chaude individuelle. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² est situé au premier étage dans une résidence de trois étages construite en 1960, parfaitement en accord avec un bien en excellent état.
- La pièce de vie de plus de 22 m² offre un aperçu mer attractif, exposé à l’est, avec une terrasse de 7 m² pour profiter du soleil et de la vue.
- Il possède une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une cave spacieux de 15 m², idéal pour stocker ou faire du stockage supplémentaire.
- La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, et un chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant confort thermique et sécurité.
- Prix attractif à 169 000 €, charges de copropriété annuelles de 720 €, avec un DPE classé D et une faible émission de gaz à 5, preuve d'une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367500
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
