Vente appartement 2 pièces à Montpellier dans le secteur Nouveau Saint Roch
Vente appartement 2 pièces à Montpellier dans le secteur Nouveau Saint Roch
Description
Agence du Triolet vous propose un appartement de type F2 d’une superficie de 47,82 m², situé dans une résidence du secteur Nouveau Saint Roch à Montpellier. Au rez-de-chaussée, ce logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia, une chambre avec loggia fermée, une salle de bain, un WC séparé et deux loggias en extérieur. En annexes, une cave est également disponible. La résidence est construite en 1975, avec un chauffage électrique. La disposition orientée est et ouest favorise la luminosité. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce F2 de 47,82 m² au rez-de-chaussée offre un espace optimisé avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, et deux loggias, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant central.
- La chambre bénéficie également d'une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau.
- Situé dans une résidence datant de 1975, l’appartement dispose d’un chauffage électrique, avec une orientation qui favorise la luminosité grâce au vent est ouest.
- En annexes, une cave est incluse, idéale pour optimiser votre rangement ou stocker vos biens en toute sécurité.
- Le prix de vente de 139 000 € pour ce bien de 2 pièces dans un secteur dynamique confirme un bon rapport qualité-prix dans cette zone de Montpellier.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4609278
- Prix: 139 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 833 € - 1 127 € (année de référence : 2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
