Appartement 87 m² avec terrasse et 3 chambres à Marseille, résidence de standing
Appartement 87 m² avec terrasse et 3 chambres à Marseille, résidence de standing
Description
Découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence prisée Le Corinthe. Lumineux grâce à sa lumière naturelle, l’appartement présente un agencement fluide et de beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable en plein cœur de la ville. Le salon spacieux, doté de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest de 10 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit, séparé, comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, et un dressing, pour plus d’intimité. L’appartement comporte des équipements modernes tels que la climatisation dans le séjour et les chambres, une porte blindée pour la sécurité, ainsi qu’un local à vélos en rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient valoriser davantage ce bien déjà bien pensé. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose de 187 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 309 euros comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et le service de conciergerie. La taxe foncière s’élève à 1 968 euros. Le DPE classe D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 710 et 2 370 euros. Le prix hors honoraires est de 270 100 euros, avec des honoraires d’agence de 8 900 euros TTC, portant le prix total à 279 000 euros. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 87 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, combine luminosité naturelle et espace fonctionnel pour un confort optimal.
- Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau, un dressing, et une terrasse de 10 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Les équipements modernes comme la climatisation, la porte blindée, et un local à vélos en rez-de-chaussée renforcent la sécurité et la praticité.
- La copropriété compte 187 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 309 euros comprenant le chauffage, l’eau, et l’entretien.
- Son prix total de 279 000 euros, incluant les honoraires, est compétitif pour un bien bien situé à proximité de toutes commodités, avec une consommation énergétique classée D et une estimation des dépenses annuelles entre 1 710 et 2 370 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3131752
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
