Appartement T4 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez avec vue verte et cave
Appartement T4 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez avec vue verte et cave
Description
Appartement fonctionnel situé à Saint-Priest-en-Jarez, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Au 2ème étage d’une copropriété entretenue, ce T4 de 66,94 m² est idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir potentiellement, un WC indépendant, et une cave de 3 m². L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et donne accès à un jardin commun clos et sécurisé. La résidence, bâtie en 1963, est située près d’un parc, avec commodités (écoles, commerces, transports) accessibles à pied en moins de 10 minutes. Proximité immédiate des pistes cyclables et espaces verts pour les loisirs. Charges mensuelles de 81 €, taxe foncière de 699 €, chauffage individuel au gaz. La classe énergie est D, la classe climat est D, et la consommation énergétique moyenne est estimée entre 1429 € et 1935 € par an. Adresses et détails sur le site Géorisques disponibles. Aucun procédure en cours dans la copropriété de 76 lots, quote-part annuelle de 961,68 €. Notre conseiller, Mickael Nayrand, reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.
En résumé
- Avec ses 66,94 m², cet appartement offre un bon compromis entre espace et convivialité, idéal pour une famille ou investisseur.
- Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1963, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un éclairage naturel constant.
- Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de 3 chambres pour plus de confort.
- La copropriété comprend 76 lots avec des charges mensuelles de seulement 81 €, et il dispose d'une cave de 3 m² pour votre rangement.
- Sa localisation proche d’un parc, des écoles, commerces et transports à moins de 10 minutes à pied, en fait un lieu pratique et agréable à vivre.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484762
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 429 € - 1 935 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 962 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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