Achat appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave à Eaubonne
Description
Appartement 4 pièces de 65 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Eaubonne, à seulement 10 minutes en bus de la gare Ermont-Eaubonne (avec lignes H, J et RER C), facilitant l’accès rapide à Paris et La Défense. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement immobilier, il bénéficie d’un emplacement privilégié proche de tous les commerces, écoles et transports. Composé d’une entrée de 3,70 m², d’un séjour lumineux de 15,42 m², d’un salon de 9,30 m² pouvant servir de bureau ou salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5,70 m² avec une arrière-cuisine de 1,86 m², de deux chambres de 10 m² et 9,71 m², d’une salle d’eau de 3,16 m², d’un WC séparé, et d’un dégagement avec placards pour un espace de rangement optimisé. Le logement dispose également d’un balcon, d’un parking privé, et d’une cave. Le chauffage collectif au sol assure une consommation énergétique raisonnable. La résidence, construite en 1970, possède 100 lots dans la copropriété, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 4 000 euros. La classe énergie est C, et la classe climat également C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1120 et 1580 euros. Le bien est en excellent état, sans procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement stratégique à Eaubonne, à seulement 10 minutes en bus de la gare Ermont-Eaubonne, permettant un accès rapide à Paris et La Défense.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 15,42 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, construite en 1970, offre un parking privé, une cave, et un chauffage collectif au sol, garantissant confort et praticité au quotidien.
- La copropriété regroupant 100 lots a un budget annuel prévisionnel d’environ 4 000 euros, avec aucune procédure en cours.
- Avec un classement énergétique en classe C et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1120 et 1580 euros, cet appartement combine performance énergétique et coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433532
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
