Studio à vendre à Eaubonne – 31 m² au centre avec terrasse
Description
Charmant studio de 31 m² situé en plein centre d’Eaubonne, au rez-de-chaussée d’une copropriété récente, calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse donnant sur les espaces verts de la copropriété. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour un investissement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles s’élèvent à 55 euros et la taxe foncière à 940 euros. La copropriété comporte 69 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : C. Énergie estimée pour consommation standard : 500 € par an. Montant total des honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,67 % TTC. Prix hors honoraires : 150 000 €.
En résumé
- Ce studio de 31 m² situé en plein centre d'Eaubonne offre une localisation idéale à proximité de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires si vous envisagez de louer.
- La copropriété récente, calme et sécurisée compte seulement 69 lots, avec des charges mensuelles faibles de 55 euros, ce qui limite vos coûts fixes.
- Le logement dispose d’une terrasse donnant sur des espaces verts, un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- L’équipement est complet : une pièce principale, un coin cuisine, une salle d’eau, des WC séparés et un parking privé avec 1 box – parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- La classe énergétique E et la classe climat C indiquent une performance énergétique raisonnable, avec un coût annuel estimé d’environ 500 € d’énergie, ce qui est avantageux pour un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4538535
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2020
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
