Appartement F4 lumineux à vendre à Eaubonne avec balcon et stationnement
Appartement F4 lumineux à vendre à Eaubonne avec balcon et stationnement
Description
Situé à Eaubonne dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type F4 offre des volumes spacieux et une luminosité agréable. Idéal pour une famille ou un investissement, il bénéficie d’un cadre de vie pratique à proximité des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, un espace convivial mène aux différentes pièces : une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, trois chambres spacieuses pouvant également servir de bureaux ou chambres d’enfant, une salle de bain fonctionnelle, et des toilettes séparées. L’appartement, sans meubles, date de construction de 1970 et se trouve au 6ème étage d’un immeuble de 14 niveaux avec ascenseur. Il dispose d’un balcon, d’un cellier, d’un stationnement en intérieur, et d’un chauffage au gaz. Situé dans une copropriété de 992 lots avec des charges annuelles d’environ 2700 €, il est à noter que des travaux pourraient être nécessaires. La classe énergétique est D, avec un coût annuel énergétique estimé entre 840 € et 1160 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce logement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à prévoir une visite !
En résumé
- Cet appartement de type F4 à Eaubonne se situe au 6ème étage d’un immeuble de 14 niveaux avec ascenseur, offre 65,88 m² habitables, et dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Il possède trois chambres, ce qui est parfait pour une famille ou pour un espace de travail à domicile, avec une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux.
- La propriété date de 1970, est non meublée, avec un système de chauffage au gaz, et nécessite éventuellement des travaux pour optimiser son potentiel.
- Il est situé dans une copropriété de 992 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 700 €, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion.
- Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 840 € et 1 160 €, avec une classe énergie D, ce qui indique un bon rapport qualité-prix en termes de consommation.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671890
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 65.88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 992
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
