Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Golfe-Juan, Côte d’Azur
Description
À Golfe-Juan, dans le secteur prisé du Parc Exflora, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au sein d’une petite résidence calme et intimiste. À seulement 2 minutes à pied des plages et proche des commerces, cet appartement traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur un jardin verdoyant. Son espace de vie convivial comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La zone nuit comporte deux chambres confortables avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau pour un confort optimal et une grande intimité. Un WC séparé vient compléter ce bien, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À noter : un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à jour selon vos goûts, avec des visuels avant/après disponibles pour vous aider dans votre projection. Parmi les atouts, vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé, d’une cave en sous-sol, et de faibles charges de copropriété. Ce bien rare est idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Rosa. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 60 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour traversant Est/Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil toute la journée.
- Il comporte deux chambres confortables avec placards, chacune dotée de sa propre salle d’eau, pour un confort et une intimité optimaux.
- La terrasse de 12 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et la cuisine ouverte facilite la convivialité lors de vos repas ou moments en famille.
- Le bien possède une cave en sous-sol, un parking extérieur privatif sécurisé, et bénéficie de faibles charges annuelles de copropriété à seulement 1200 euros.
- Sa proximité immédiate des plages, à 2 minutes à pied, ainsi que des commerces, en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, avec un prix attractif de 299 000 euros.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341215
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
