Investissement en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, résidence neuve proche Nice

Investissez exclusivement en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, dans la commune prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion. L’opportunité concerne un ensemble de 83 logements du studio au 3 pièces situés chemin des Paluds, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à deux pas du front de mer. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous profitez d’une décote immédiate de 39% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, aucune charge ni taxe ne vous incombe, la gestion locative étant assurée par l’usufruitier. Au terme de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement augmenté. La plus-value éventuelle est renforcée par le prix d’acquisition réduit, sans imposition spécifique à la reconstitution. Ce dispositif est également idéal pour préparer une donation en réduisant les droits fiscaux grâce à une diminution de la base taxable. La livraison est prévue pour juin 2028, avec une mise en service possible dès juin 2026. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

- Vous avez la possibilité d’investir en nue-propriété sur un ensemble de 83 logements du studio au 3 pièces, situés chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas du front de mer et dans un quartier en pleine rénovation.
- L’acquisition bénéficie d’une réduction immédiate de 39 % sur le prix, ce qui optimise votre rendement dès le départ, et vous n’aurez aucune charge ni taxe pendant 16 ans, la gestion locative étant prise en charge par l’usufruitier.
- La livraison du programme est prévue en juin 2028, avec une mise en service bénéficiaire dès juin 2026, vous permettant de préparer une stratégie patrimoniale ou successorale avantageuse.
- À la fin de cette période, vous récupérerez la pleine propriété du bien, dont la valeur aura généralement augmenté, sans imposition liée à la reconstitution du titre de propriété.
- En choisissant cette solution, vous investissez dans un dispositif sécurisé, sans contrainte de gestion, idéal pour faire fructifier votre patrimoine immobilier sur la Côte d’Azur.