Achat appartement 3 pièces avec vue sur Gap – Livraison fin 2026
Description
Situé dans un secteur prisé au sud de Gap, cet appartement de 3 pièces offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Céüze et de Charance. Traversant et bien exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une salle à manger prolongés par un balcon, d’une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave de 7 m² avec électricité est incluse, et un garage est disponible en supplément au prix de 20 000 €. De nombreuses places de parking sont accessibles gratuitement à proximité. Les faibles charges de copropriété, grâce à une chaudière individuelle au gaz, permettent une gestion économique de l’énergie. L’immeuble équipé d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. La construction date de 1966. Les travaux d’isolation extérieure et de façade sont planifiés pour la fin d’année 2026, pris en charge intégralement par le vendeur. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités, notamment un arrêt de bus au pied de l’immeuble. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche de toutes commodités et avec un bon potentiel d’économies d’énergie.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Gap, d'une surface de 70,90 m², bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité maximale et une vue dégagée sur les montagnes de Céüze et de Charance, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Il dispose d’un balcon, d’une terrasse de 4 m², ainsi qu'une cave de 7 m² avec électricité, ce qui vous garantit un espace de stockage supplémentaire.
- Situé au 1er étage sur 7, l’appartement est accessible facilement grâce à un ascenseur et est parfaitement intégré dans une copropriété de 90 lots avec des charges annuelles de seulement 1044 euros, notamment grâce à une chaudière individuelle au gaz permettant une gestion économique de votre consommation.
- Le prix de vente est de 150 000 euros, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 euros, idéal si vous cherchez un stationnement sécurisé.
- Les travaux d’isolation extérieure et de façade, qui seront pris en charge intégralement par le vendeur, débuteront fin 2026, améliorant encore la performance énergétique de votre futur logement.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4969131
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 70.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
