Appartement 2 pièces meublé à Aix-en-Provence avec loyer garanti – Investissement sécurisé
Appartement 2 pièces meublé à Aix-en-Provence avec loyer garanti – Investissement sécurisé
Description
Investisseur, profitez d’un appartement de type 2 situé à Aix-en-Provence, au 3-5 Rue des Chartreux. D’une superficie de 31,55 m², ce logement vendu meublé, équipé et climatisé bénéficie d’un loyer garanti annuel de 10 232 € HT, incluant la prise en charge des charges, eau et électricité par le locataire, ainsi que l’entretien courant. Avec une rentabilité de 4,54 % sur le prix d’achat de 225 000 €, ce bien offre une fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur en meublé et une gestion locative simplifiée. L’immeuble, construit en 2011, dispose d’un ascenseur, de la climatisation, et de 1 stationnement. Idéal pour bâtir un patrimoine immobilier rentable sans souci de gestion. À visiter rapidement.
En résumé
- Ce bien, situé au 3-5 Rue des Chartreux à Aix-en-Provence, offre une superficie de 31,55 m², vendu meublé, équipé, et climatisé, ce qui facilite la location immédiate.
- Avec un loyer garanti de 10 232 € HT par an, vous bénéficiez d’un revenu stable, en plus des charges, eau et électricité payées par le locataire.
- La rentabilité de 4,54 % sur un prix d’achat de 225 000 € est intéressante, surtout avec la fiscalité avantageuse du statut de loueur en meublé.
- L’immeuble construit en 2011, avec ascenseur et stationnement, assure confort et facilité pour la gestion locative.
- La gestion est simplifiée : vous percevez vos loyers sans gestion quotidienne, tout étant encadré contractuellement.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4969116
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 31.55 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021, 2022, 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 652 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
