Appartement 3 pièces lumineux avec grande terrasse à Gardanne
Description
Situé à Gardanne (13120), cet appartement exclusif de type 3 d’environ 60 m² au 4e étage, avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux grâce à une exposition sud. Il bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une grande terrasse de 22 m² idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend un séjour, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres. La résidence est équipée d’un stationnement privatif en sous-sol, de digicodes et d’interphones pour plus de sécurité, et a été construite en 2014. Idéalement situé au cœur de la ville, à pied de toutes les commodités, cet appartement séduira ceux recherchant confort et proximité.
En résumé
- Avec ses environ 60 m² habitables, cet appartement de type 3 offre un espace confortable pour une vie de famille ou pour un investissement locatif rentable.
- Situé au 4e étage sur 5, il bénéficie d'une exposition sud qui garantit beaucoup de luminosité tout au long de la journée, renforcée par une vue panoramique dégagée.
- La grande terrasse de 22 m² est un vrai plus pour profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour recevoir ou se détendre.
- Il est équipé d’un stationnement privatif en sous-sol, avec un système de sécurité via digicode et interphone, pour plus de tranquillité.
- Sa construction en 2014 indique une modernité et peu de travaux à prévoir, avec un DPE classé B et une consommation énergétique évaluée à 92.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4967003
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
