Appartement 2 pièces avec terrasse à Gardanne – Idéal Premier Achat et Investissement
Appartement 2 pièces avec terrasse à Gardanne – Idéal Premier Achat et Investissement
Description
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet appartement offre une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, garantissant une excellente luminosité à l’intérieur. La configuration intérieure comprend un espace de vie avec un coin cuisine, un coin repas et un salon. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les photos ont été améliorées par intelligence artificielle. À visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement, situé à Gardanne, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix de 239 500 € pour une superficie de 45,05 m².
- Il dispose d’une terrasse de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle luminosité intérieure.
- La configuration intérieure comprend une pièce de vie avec coin cuisine, coin repas et salon, plus une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
- Construit en 2009, il n’a pas de charges de copropriété et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion simple et claire.
- Le bien a un diagnostic énergétique classé “C” (DPE) avec une consommation de 121 kWh/m²/an, et un gaz à faible émission (A), pour un confort économique et écologique.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948561
- Prix: 239 500 €
- Surface du Bien: 45.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
