Appartement 3 pièces lumineux avec cave et parking à Houilles, Quartier Main de Fer
Appartement 3 pièces lumineux avec cave et parking à Houilles, Quartier Main de Fer
Description
Situé dans le quartier recherché de la Main de Fer à Houilles, cet appartement 3 pièces en étage élevé profite d’une résidence calme, verdoyante et soignée. Lumineux et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. La cuisine séparée équipée complète ce bien pratique. La résidence dispose d’un parc arboré, d’un espace pour les enfants, d’une cave et d’un stationnement privé/box fermé, idéal pour le confort quotidien. Proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports : gare accessible en 17 minutes à pied, lignes RER A, J et L, bus à proximité, pour rejoindre Paris ou La Défense rapidement. Un appartement idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant emplacement privilégié, luminosité, tranquillité, praticité et qualité de vie.
En résumé
- Cet appartement de 52,51 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 1972 propose deux chambres confortables avec rangements, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Le bien est vendu avec une cave et un stationnement privé ou box fermé, vous garantissant un espace de stockage sécurisé et un stationnement facile dans un secteur où la tranquillité prime.
- La résidence, très bien entretenue, offre un environnement calme, verdoyant, avec un parc arboré et des espaces dédiés aux enfants, parfait pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- La localisation est stratégique : la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine est accessible en environ 17 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris via le RER A, ou les lignes J et L, avec des bus à proximité immédiate.
- Ce bien, énergétiquement classé classe E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1030 et 1394 € en 2021, représente une opportunité à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461002
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 52.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 394 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 143
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
