Appartement avec terrasse à Houilles, proximité gare, 8ème étage, 16 m² terrasse
Appartement avec terrasse à Houilles, proximité gare, 8ème étage, 16 m² terrasse
Description
Au cœur de la ville, ce charmant appartement situé au 8ème étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur offre un cadre pratique à seulement 2 minutes à pied des commerces et 4 minutes de la gare RER. Il se compose d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée équipée, d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une cave et une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au sol. Ce bien ne contient pas de matériaux amiantés ni de plomb et bénéficie d’une vue dégagée sur un étage élevé. Son classement énergétique classe F avec des dépenses estimées entre 1110 et 1570 € par an. La copropriété comprend 691 lots, aucune procédure en cours et il n’y a pas de travaux prévus. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché.
En résumé
- L'appartement se situe au 8ème étage sur 9, avec un ascenseur, offrant une vue dégagée et une grande terrasse de 16 m² idéal pour profiter du soleil ou recevoir.
- Sa proximité immédiate : seulement 2 minutes à pied des commerces et 4 minutes de la gare RER, vous permettant de gagner du temps et d’éviter la déplacement en voiture.
- Il comprend 1 pièce principale, un espace cuisine séparé équipée, un dressing, une salle de bains avec toilettes, une cave, et une place de parking en sous-sol, parfait pour un achat pratique et fonctionnel.
- Son classement énergétique Classe F avec une estimation de consommation annuelle entre 1110 € et 1570 €, vous permettant d’anticiper facilement les charges énergétiques.
- La copropriété comprend 691 lots, aucune procédure en cours, et cette opportunité représente un bon investissement dans un secteur central et recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519811
- Prix: 164 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.09 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 691
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
