Appartement 2 Chambres à Houilles – 51 m², Résidence Sécurisée et Calme
Appartement 2 Chambres à Houilles – 51 m², Résidence Sécurisée et Calme
Description
EXCLUSIVITÉ – Votre agence My Property vous propose ce lumineux appartement traversant de 51 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Houilles. Il se compose d’un séjour de 15 m², de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante équipée avec son cellier-buanderie attenant, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’agencement optimise l’espace, ce qui en fait un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Parmi les avantages : résidence familiale entretenue, proximité des transports (RER A / L / J), copropriété sans procédure en cours, faibles charges mensuelles de 99 €, taxe foncière maîtrisée à 680 € par an, fenêtres en double vitrage en aluminium. La résidence comprend 376 lots. La classe énergie et climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1410 € et 1950 € (années 2021-2023). La consommation électrique est classée F. Ce bien nécessite quelques travaux.
Pour organiser une visite, contacter un agent My Property. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Concernant la sécurité et l’efficacité énergétique, le DPE est en classe E, avec un coût estimé annuel d’énergie conforme aux normes actuelles. Des informations supplémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², traversant et lumineux, offre un agencement optimisé avec un séjour de 15 m² et deux chambres spacieuses, idéal pour un foyer ou un investissement rentable.
- Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, comptant 376 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine.
- Proche des transports (RER A / L / J), vous bénéficiez d'une localisation stratégique, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Les charges mensuelles faibles à 99 € et une taxe foncière maîtrisée à 680 € par an rendent cet investissement attractif et peu contraignant.
- Son classification énergétique E, avec une consommation estimée entre 1410 € et 1950 € par an, vous permet d’envisager une gestion attentive des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854072
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 950 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 376
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
