Appartement 3 pièces à vendre à Mazargues, Marseille, avec terrasse et garage
Appartement 3 pièces à vendre à Mazargues, Marseille, avec terrasse et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante à Mazargues, Marseille. Exposé plein sud, cet appartement de 68 m² comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres, et d’une climatisation réversible dans tout l’appartement. Un box fermé en sous-sol, situé dans la résidence sécurisée, est disponible en supplément à 20 000 € (prix total de l’ensemble : 245 000 €). Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à proximité des commerces et transports du village de Mazargues. Les charges mensuelles s’élèvent à 145 €, la taxe foncière à 1844 €.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² au dernier étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Calanques et la mer, parfait pour profiter du paysage depuis votre terrasse de 13 m² exposée plein sud.
- Avec ses deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², il convient parfaitement à une famille ou comme investissement locatif, tout en étant équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour votre confort.
- La résidence sécurisée avec un box fermé en sous-sol en option à 20 000 € permet de stationner facilement sans souci de place, tout en assurant sécurité et tranquillité.
- Les charges sont de seulement 145 € par mois, ce qui reste très raisonnable pour un appartement en dernier étage dans une résidence calme à proximité des commodités et transports.
- La taxe foncière de 1 844 € est à prendre en compte, mais le prix de 225 000 € permet d’accéder à un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085219
- Prix: 225 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
