Achat appartement 3 pièces à Menton avec terrasse et loggia
Description
L’agence Amarante St Roch propose un charmant appartement traversant situé à Menton, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce bien de près de 56 m² se compose d’un spacieux séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du plein air. La cuisine séparée dispose d’une loggia offrant une vue verdoyante. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration des volumes laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 55.86 m² situé à Menton offre un espace lumineux avec un séjour de 16.24 m² et deux chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente à l’extérieur.
- La loggia avec vue sur la verdure ajoute un espace supplémentaire, tout en conservant un environnement calme et agréable.
- Le bien, construit en 1975, nécessite quelques travaux de rénovation, mais ses volumes offrent un potentiel d’aménagement intéressant.
- Son prix de 244 000 euros, avec une estimation énergétique classée C et faibles émissions de gaz (34 g CO₂/m²/an), en fait une valeur sûre dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317263
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 55.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 991 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
