Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier – Balcon et garage en option
Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier – Balcon et garage en option
Description
Appartement T3 de 63m² situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1993, dans le quartier résidentiel calme de Celleneuve à Montpellier. Ce logement lumineux comprend un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, le tout en excellent état sans travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique DPE C, rare dans ce secteur où la majorité des biens sont classés D ou E. Il offre également un balcon privé, une possibilité de garage sous-sol en option, et un immeuble sans travaux à venir. La localisation favorable permet un accès facile aux commerces et axes routiers, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visites rapides possibles, contactez Baptiste LEMAIRE pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 63m², situé au 2ème étage d’une copropriété de 4 étages construite en 1993, offre un espace lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, le tout en très bon état, sans travaux à prévoir.
- Son classement énergétique DPE C est une excellente surprise dans ce secteur où la majorité des biens sont classés D ou E, ce qui permet de réduire vos coûts énergétiques.
- Une possibilité de garage privatif en sous-sol peut être envisagée en option, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
- La localisation dans le quartier résidentiel calme de Celleneuve, proche des commerces et des axes routiers, fait de ce bien une excellente opportunité au prix du marché local, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430119
- Prix: 165 360 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 296
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 360 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
