Appartement 3 pièces de 54,8 m² à vendre à Montpellier – Investissement ou résidence
Appartement 3 pièces de 54,8 m² à vendre à Montpellier – Investissement ou résidence
Description
Appartement 3 pièces de 54,8 m² situé dans la résidence Le Mas de la Sorres à Montpellier, dans le quartier prisé de Sud-Est, près d’Arènes. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, un couloir menant à une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres, dont une avec balcon. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il est doté d’une cave, d’un digicode, d’un interphone, d’un chauffage collectif au gaz, et dispose d’un parking pour un véhicule. La construction date de 1962, le logement nécessite quelques réparations, mais offre un potentiel intéressant. La propriété est proposée au prix de 139 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 54,8 m² est situé dans une résidence bien placée à Montpellier, dans le quartier populaire de Sud-Est, près d'Arènes, ce qui facilite l'accès aux commerces et transports en commun.
- Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², et une cuisine équipée, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Le bien est vendu 139 000 euros, un prix attractif pour un appartement dans cette zone prisée avec des caractéristiques telles que cave, digicode, interphone, et parking pour un véhicule.
- Construit en 1962, il nécessite quelques réparations, offrant toutefois un bon potentiel pour personnaliser selon vos besoins ou pour réaliser un investissement locatif.
- La copropriété comprend 105 lots, avec des charges annuelles estimées à 0 euros, et un DPE en classe D avec une consommation énergétique estimée à 194 kWh/m².an, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696090
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Prés d'arènes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
