Superbe appartement 3 pièces avec parking à Nîmes – Calme et verdure
Description
L’agence MCI vous présente en exclusivité un charmant appartement situé dans le centre-ville de Nîmes, dans un environnement très calme et discret, à seulement quelques pas de l’Esplanade. Cet appartement de trois pièces en excellent état offre une entrée avec cellier, un séjour agréable avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’une climatisation pour votre confort. Il se trouve au cœur d’un espace verdoyant, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. La copropriété est de standing avec un stationnement privé. Parfait pour poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement de 68,04 m² en excellent état, situé en plein centre-ville de Nîmes, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu’une terrasse de 2 m², le tout conçu pour votre confort avec la climatisation intégrée.
- La copropriété de standing comprend 9 lots, avec des charges annuelles de seulement 1092 €, ce qui garantit un cadre de vie agréable sans surcharge financière.
- Situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 2008, ce bien possède un parking privatif, un atout précieux en centre-ville.
- Le logement bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C, avec une consommation estimée à 130 kWh/m²/an et une faible émission de gaz à effet de serre (3 kg de CO2), vous permettant de réaliser des économies et de réduire votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245242
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 68.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 757 € - 1 025 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 092 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
