Achat Appartement T3 avec Balcon et Parking à Pau Hippodrome
Description
Situé dans le quartier très recherché de l’Hippodrome à Pau, cet appartement T3 de 62 m², construit en 2010 dans une résidence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de près de 24 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage sur quatre, cet appartement dispose également d’un balcon et de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Son agencement pratique et confortable en fait une excellente option aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. L’état général est impeccable, tout comme les parties communes. Les charges incluent notamment l’eau froide. La copropriété comptant 261 lots a une quote-part annuelle de 1019 €, sans procédure en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 706 € et 954 € pour une utilisation standard. La situation géographique, l’état du bien et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller COFIM Pau Ouest, Pablo RIVAUD.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², datant de 2010, se situe dans un quartier très recherché de Pau, à proximité de l'Hippodrome, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux de près de 24 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé, ce qui en fait un logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Le bien est au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, avec en plus un balcon et deux places de parking sécurisées en sous-sol, vous garantissant confort et sécurité.
- Les charges annuelles sont de seulement 1019 €, incluant notamment l’eau froide, avec une performance énergétique classe B et climatique classe A, ce qui permet de réaliser des économies sur votre consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437108
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 706 € - 954 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 261
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 019 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
