Local professionnel de 85 m² à vendre au centre de Guebwiller
Description
Local professionnel de 85 m² au centre-ville, idéalement situé 5 place de l’Hôtel de Ville dans le nouveau pôle médical de Guebwiller. Ce local en rez-de-chaussée, vendu brut en l’état, permet une personnalisation selon vos besoins. Sa localisation stratégique offre un accès facilité aux nombreux parkings alentours, facilitant l’accueil de votre clientèle. La superficie de 85 m² est adaptée à diverses activités professionnelles, avec la possibilité d’aménager un espace sur mesure. De plus, des parkings souterrains à la vente offrent un stationnement supplémentaire. Situé dans une ville dynamique avec un tissu commercial diversifié, ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité. D’autres lots au rez-de-chaussée ou au premier étage du même pôle médical sont également disponibles, avec des surfaces variées. Le prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des honoraires inclus de 7,06 %, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est B, la classe climat A, et le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classe D avec une émission de gaz faible.
En résumé
- Vous disposez d’un local de 85 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle dans un emplacement stratégique au centre de Guebwiller, 5 place de l'Hôtel de Ville.
- Le local est vendu brut en l’état, vous pouvez donc l’aménager à votre image selon vos besoins spécifiques, ce qui vous offre une flexibilité totale.
- Son prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des honoraires inclus de 7,06 %, à la charge de l’acquéreur, une opportunité à ce tarif pour un espace dans cette localisation.
- La proximité immédiate de nombreux parkings facilite l’accès pour vos clients, avec en plus la possibilité d’acquérir des places de parking souterrain pour un stationnement supplémentaire.
- La classe énergie est B et la classe climat A, avec une consommation énergétique estimée en classe D et une faible émission de gaz, ce qui garantit une gestion économique et durable de votre futur local.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437115
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2019
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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