Appartement 3 pièces de 74m² avec balcon, cave et parking à Ris-Orangis
Appartement 3 pièces de 74m² avec balcon, cave et parking à Ris-Orangis
Description
Vivez dans un appartement spacieux, pratique et bien situé à Ris-Orangis. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartemment situé en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de près de 28 m² comprenant une cuisine indépendante et un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cave et d’une place de stationnement extérieure privée. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la piscine, du cinéma, ainsi que de la gare RER D pour un accès facile à Paris, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 313 €, comprenant chauffage, eau et charges courantes. La région est accessible via la N7 et l’autoroute A6, facilitant les déplacements en voiture.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux de près de 28 m², avec une cuisine indépendante et un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux caves et d’une place de stationnement extérieure privative, ce qui vous garantit confort et praticité.
- La copropriété, construite en 1967 et récemment ravalée, est bien entretenue, offrant un environnement solide avec des charges mensuelles de 313 €, comprenant chauffage collectif au gaz et eau.
- Sa proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, cinéma, et la gare RER D Ris-Orangis avec accès direct à Paris, facilite grandement votre quotidien et vos déplacements.
- Le bien est à vendre au prix de 129 900 €, avec une estimation énergétique classée C, et une consommation de 147, pour une performance énergétique rassurante.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4976610
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 400 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
