Maison 3 chambres avec garage et performance énergétique A à Corlay
Description
Venez découvrir cette maison de 78,55 m² habitables située à Corlay, dans la commune de Saint Nicolas du Pelem. Conçue pour une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, elle présente une organisation pratique. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire offrent un espace confortable. Le terrain plat de 568 m² est facile à entretenir. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air-Air complété par un poêle à bois, et dispose d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. Solution idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir cette charmante maison.
En résumé
- La maison de 78,55 m² habitables est très bien organisée, avec 3 chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et deux salles de bain, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle repose sur un sous-sol totalement aménagé comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
- La performance énergétique est optimale, classée A au DPE, grâce notamment à un chauffage par pompe à chaleur Air-Air complété par un poêle à bois, et l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
- Le terrain plat de 568 m² facilite l’entretien et vous assure un extérieur agréable à vivre.
- Située à Corlay, dans la commune de Saint Nicolas du Pelem, cette maison dispose d’un extérieur avec une orientation ouest, ce qui est idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4968406
- Prix: 150 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78.55 m²
- Superficie du Terrain: 568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Corlay
- Code Postal 22320
- Quartier/Secteur Saint nicolas du pélem, tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
