Charmant appartement 3 pièces avec jardin et terrasse à Romette, Gap
Description
La Loge Immobilière présente ce charmant appartement de 3 pièces et 65 m² idéalement situé dans le quartier prisé et paisible de Romette. Situé au premier étage d’une résidence de seulement deux niveaux, ce bien entretenu offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce principale de 35 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, dispose d’une cuisine ouverte et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs constituent le véritable atout : une terrasse de 5,80 m² avec vue dégagée sur Céüze, prolongée par un jardin privé de 80 m² avec accès à l’eau du canal. Ce logement calme est vendu avec deux caves et deux places de parking privées. La proximité des transports en commun facilite la vie quotidienne, et les faibles charges de copropriété sont gérées par un syndic bénévole, garantissant un coût annuel modéré.
En résumé
- Avec ses 65 m² de surface habitable répartis en 3 pièces, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un logement bien agencé.
- La pièce principale de 35 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, ouvre sur une cuisine équipée, créant un cœur de vie convivial et pratique.
- Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés garantissent un confort quotidien optimal.
- Profitez d’un extérieur rare pour la région : une terrasse de 5,80 m² avec vue dégagée sur Céüze, prolongée par un jardin privé de 80 m² avec accès à l’eau du canal, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente.
- En plus, vous bénéficiez de deux caves et de deux places de parking privées, un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité, le tout avec des charges de copropriété faibles de seulement 162 euros par an.
Détails
Mis à jour le juin 2, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371963
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 65.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 162 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
