Local commercial à GAP Saint-Roch – Emplacement stratégique et grande surface

GAP SAINT-ROCH : Emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Roch à GAP SUD. Ce local commercial visible, doté d’un accès en rez-de-chaussée, offre une superficie totale de 240 m² en plain-pied, entièrement aménageable selon vos besoins. Il comprend également un bureau indépendant avec sanitaires de 20 m², une grande réserve d’environ 40 m², un local à vélos et deux places de stationnement privées. Situé à proximité de nombreux commerces tels que restaurants, boulangeries, chocolateries, bars, banques et pharmacies, cet espace allie emplacement stratégique et grande flexibilité, idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un trafic important. Ne ratez pas cette opportunité unique à ce prix !

- Vous disposez d’une surface totale de 240 m² en plain-pied, entièrement aménageable selon vos besoins, idéal pour une grande variété d’activités commerciales.
- Le local est en rez-de-chaussée, visible depuis la rue, avec un accès direct, ce qui garantit une très bonne visibilité et une facilité d’accès pour vos clients.
- En plus de la surface principale, vous obtenez un bureau indépendant de 20 m² avec sanitaires, une réserve d’environ 40 m², un local vélos et deux places de stationnement privées, facilitant votre organisation et votre stationnement.
- La localisation au cœur de Saint-Roch, à proximité de nombreux commerces comme restaurants, boulangeries, chocolateries, bars, banques et pharmacies, vous assure un flux de clientèle potentiel important.
- Le prix attractif de 280 000 euros pour cette surface et ces prestations en fait une opportunité rare sur le marché, surtout dans un secteur aussi recherché.