Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon à Vaujours proche RER B Vert-Galant
Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon à Vaujours proche RER B Vert-Galant
Description
Appartement F3 de 70 m² avec balcon de 9 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant. Ce logement comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux semi-ouvert sur la cuisine, idéal pour un espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. Les atouts majeurs incluent un environnement calme, un balcon de 9 m², de nombreux rangements, un parking privé en sous-sol et une proximité immédiate du RER B Vert-Galant. Ce bien est parfait pour une famille ou un jeune couple. La copropriété de 150 lots ne comporte aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1100 et 1540 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec un séjour semi-ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir ou partager en famille.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, bien adapté pour une famille ou un jeune couple souhaitant un espace fonctionnel.
- La résidence sécurisée et verdoyante garantit un environnement calme, avec un balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur.
- Vous bénéficiez en plus d'une place de parking privative en sous-sol, pratique pour votre véhicule.
- Situé à seulement 8 minutes à pied du RER B Vert-Galant, il facilite grandement vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447946
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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