Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et garage à Metz – Rue des Plantes
Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et garage à Metz – Rue des Plantes
Description
Exclusivité proposée par JLI ! Situé dans la rue des Plantes, cet appartement de 4 pièces de 75 m² au 7e étage sur 8 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud, une cuisine équipée prolongée d’un espace buanderie, deux chambres dont une avec placards, une chambre avec accès au balcon, un dressing, une salle de douche récente et des WC séparés. L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’une cave, d’un garage et d’un stationnement sécurisé. La construction date de 1965, chauffage collectif au gaz, classe énergie D avec une consommation estimée à 191 kWh/m²/an. Visuels garantis sans IA.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé au 7e étage sur 8, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27,14 m² et un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, une avec placards et l’autre avec accès au balcon, ainsi qu’un dressing pour optimiser votre rangement.
- La cuisine équipée, prolongée d’un espace buanderie, vous facilite la vie quotidienne, tout en étant dans une résidence bien entretenue construite en 1965 avec une isolation efficace grâce au double vitrage PVC.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un stationnement sécurisé et d’une cave, ce qui garantit un espace pour votre véhicule et vos affaires, dans un secteur souvent recherché.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée à 191 kWh/m²/an, vous assure une gestion maîtrisée des coûts de chauffage au gaz collectif.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4801378
- Prix: 154 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 73.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 760 €
- Honoraires TTC: 9 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
