Appartement 2 pièces à Avallon – Opportunité d’investissement immobilier
Appartement 2 pièces à Avallon – Opportunité d’investissement immobilier
Description
En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO AVALLON, découvrez cet appartement 2 pièces situé à AVALLON, en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un rafraîchissement est nécessaire, offrant une opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Les atouts : copropriété sans charges, ancien loyer de 450 € par mois, prix attractif, parfait pour un premier investissement locatif. Une opportunité rare compte tenu du prix. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé à Avallon en rez-de-chaussée, offre une surface de 45 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il a été récemment loué 450 € par mois, ce qui montre son potentiel de rentabilité immédiat.
- Le bien est en copropriété sans charges, ce qui limite vos coûts de copropriété, rendant l'opération encore plus attractive.
- Son prix actuel est de 35 000 €, une opportunité rare sur ce secteur à ce niveau de prix.
- La construction datant de 1900 et la consommation énergétique classée en E (252 kWh/m²/an) confirment le bon rapport qualité/prix dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704529
- Prix: 35 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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