Appartement 4 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Appartement 4 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
Appartement traversant de 4 pièces situé dans le quartier de la gare à Cagnes-sur-Mer. En étage élevé, il bénéficie d’un séjour climatisé s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. L’appartement comprend trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu’une place de parking privative. Sa localisation avantageuse, proche de la gare, des commerces et du bord de mer, garantit un cadre de vie pratique. Nécessitant un rafraîchissement, il constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier.
En résumé
- Cet Appartement traversant de 4 pièces se situe en étage élevé, vous offrant une vue dégagée depuis la terrasse de 6 mètres carrés, idéale pour profiter du soleil et du calme.
- Il comprend 3 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et du bord de mer, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, en place depuis 1989, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, avec une charge annuelle de copropriété de 2112 euros.
- Son prix de vente est de 249 000 euros pour une surface de 76,69 m², avec une consommation énergétique évaluée à 82, une classification énergétique B, et un faible coût d’énergie estimé entre 673 et 911 euros.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623643
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 76.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 673 € - 911 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 112 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
