Appartement T4 avec balcon et garage à Dijon, proche Cité de la Gastronomie
Appartement T4 avec balcon et garage à Dijon, proche Cité de la Gastronomie
Description
Nouveau en exclusivité chez Pietrapolis Dijon-Chaumont, cet appartement de type 4 situé dans une copropriété bien entretenue des années 80 offre confort et tranquillité. D’une superficie de 81 m², il comprend un balcon, un garage privatif et un grand jardin clos, idéal pour se détendre au calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre pouvant être transformée en une troisième chambre avec vue sur le jardin, d’une cuisine semi-indépendante avec espace cellier, d’un couloir avec placards menant à un dressing, des WC séparés, une salle de bains, ainsi que deux chambres également donnant sur le jardin. Il bénéficie de nombreuses places de stationnement dans un parking réservé aux résidents et d’un local à vélos fermé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété compte un seul lot, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat également D, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1500 et 2070 euros selon la consommation. Le bien est situé à proximité de la Cité de la Gastronomie et du tramway de Dijon.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² offre un espace de vie confortable avec une grande pièce pouvant être transformée en une troisième chambre, parfait pour accueillir une famille ou optimiser votre espace selon vos besoins.
- Il dispose de deux chambres donnant sur un jardin clos, procurant calme et intimité, avec un extérieur qui favorise la détente et le bien-être.
- Le bien inclut un balcon pour profiter des beaux jours, un garage privatif, et un local à vélos fermé, des atouts non négligeables pour votre quotidien.
- Situé dans une copropriété ancienne mais très bien entretenue de seulement un lot, sans charges ou procédures en cours, garantissant tranquillité et simplicité de gestion.
- La classe énergie D et climat D correspond à une consommation annuelle estimée entre 1500 et 2070 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement bien situé à proximité de la Cité de la Gastronomie et du tramway à Dijon.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414057
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 81.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
