A vendre appartement à Clermont-Ferrand de 56 m² avec potentiel de rénovation
A vendre appartement à Clermont-Ferrand de 56 m² avec potentiel de rénovation
Description
Situé à Clermont-Ferrand, secteur de la gare, cet ancien commerce transformé en appartement de 56 m² bénéficie d’une excellente luminosité avec trois façades. Il comprend une cuisine indépendante, une grande pièce, une ancienne chambre et une salle de bains avec WC. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un dépôt ainsi que de trois caves, offrant de nombreuses opportunités de rénovation et d’aménagement selon vos projets. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation. La localisation précise et les informations sur les risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un bien de 56 m² situé en rez-de-chaussée, avec trois façades qui apportent une luminosité maximale et une bonne réflexion de la lumière naturelle, ce qui est rare pour un secteur de la gare à Clermont-Ferrand.
- Il dispose d'un dépôt et de trois caves, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon votre projet.
- La surface se compose d'une grande pièce, d'une ancienne chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC, tous facilement aménageables pour créer un espace qui vous ressemble.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique simple à gérer, mais l'intérieur nécessite une rénovation, vous permettant d'adapter le bien parfaitement à vos goûts et besoins.
- Le prix de 46 000 € pour un tel espace avec beaucoup de potentiel dans ce secteur stratégique est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un acheteur cherchant à personnaliser son bien.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368148
- Prix: 46 000 €
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 436 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 818 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
