Maison de village rénovée à Iguerande avec garage et dépendances
Description
Charmante maison de village rénovée, idéalement située à Iguerande. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée et un garage de 57 m², un premier étage ouvert comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée de 45 m², une buanderie de 17 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses de 12 à 16 m² chacune, ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Une dépendance composée d’un garage de 57 m² et d’un grenier aménageable du même niveau que le premier étage constitue un réel atout. Aucun terrain n’accompagne cette propriété, parfaite pour une rénovation ou un projet d’habitation en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de village rénovée à Iguerande offre 89 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses de 12 à 16 m², parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle dispose d’un garage de 57 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier aménageable du même niveau, vous permettant d’envisager des extensions ou des aménagements futurs.
- La propriété est équipée de double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout, ce qui garantit confort et faible coût d’entretien.
- Son prix attractif de 84 000 € pour cet ensemble clé en main en centre-ville fait une belle opportunité d’investir dans un bien à fort potentiel.
- La maison a été construite en 1900, elle ne possède pas de terrain mais se situe dans un secteur très accessible avec une vue sur la ville.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368158
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 156 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
