Appartement T1 lumineux et charme rétro à Montmorency
Description
Nous vous présentons ‘LIAM’ en exclusivité chez JENNIFER & JEROME. Cet appartement T1 lumineux, avec un charme rétro, se situe dans un petit immeuble de 1920 à Montmorency, offrant une superficie de 15,23 m² au 3ème et dernier étage. Chaque détail de cet espace raconte une histoire, mêlant authenticité et cachet des années folles. Profitez d’une vue dégagée orientée sud avec des ouvertures en bois restaurées, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’intérieur en bon état permet d’emménager rapidement ou de personnaliser selon vos goûts. La salle d’eau et les WC sont fonctionnels, avec un chauffage électrique individuel assurant un confort optimal. La cuisine américaine équipée, au style moderne et pratique, fait la part belle au design rétro avec ses électroménagers intégrés et ses plans de travail résistants. L’isolation phonique et thermique est renforcée par des portes en double vitrage, garantissant un calme absolu en plein cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme, cet appartement allie emplacement privilégié, authenticité rétro et prestations modernes. Que ce soit pour profiter des soirées d’hiver au radiateur ou d’un matin ensoleillé près de la fenêtre, c’est un espace de vie unique à écrire. À ne pas manquer pour les amateurs de cachet et de caractère urbain.
En résumé
- Vous avez un appartement de 15,23 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1920, offrant un cachet rétro tout en étant en bon état intérieur prêt à emménager ou à rénover selon votre projet.
- La luminosité est optimale grâce à une exposition sud et des ouvertures en bois restaurées, parfait pour profiter de la lumière toute la journée, notamment pour un confort quotidien ou un investissement locatif attractif.
- La cuisine américaine équipée, style moderne et pratique, vous permet de cuisiner dans un espace convivial, avec des électroménagers intégrés et des plans de travail résistants, idéal pour une utilisation quotidienne ou festive.
- Le chauffage électrique individuel vous assure un confort thermique toute l’année, et l’isolation phonique grâce au double vitrage garantit un calme absolu en plein centre-ville.
- Son prix attractif de 89 900 euros, avec une consommation énergétique estimée en classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe B, font de cet achat une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431689
- Prix: 89 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 15.23 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 648 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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