Charmant appartement rénové avec terrasse et garage à Perpignan
Description
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non stop, parce que votre projet immobilier n’attend pas ! Découvrez cet appartement chargé d’authenticité et de charme, où chaque détail a été pensé avec soin. En poussant la porte, vous ressentez une atmosphère unique : les murs en pierre ancienne, les tomettes patinées et le béton lissé créent un mélange harmonieux, témoignant d’une rénovation pleine de goût. D’environ 100 m², cet espace lumineux offre un salon convivial, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont l’une avec sa propre salle d’eau, et une terrasse couverte de 16 m² idéale pour profiter des belles soirées. Au cœur du quartier recherché de Perpignan, proche de toutes commodités à pied, vous bénéficierez également d’un garage privatif de 20 m². Les prestations incluent une rénovation récente, une isolation performante, du double vitrage, peu de charges de copropriété et un rez-de-chaussée pratique. Un bien idéal à la fois pour vivre dans un environnement chargé d’âme ou pour investir, avec des possibilités locatives variées très rentables. Son emplacement, sa configuration et ses qualités techniques en font une opportunité rare dans ce secteur dynamique. Laissez-vous séduire par cette habitation authentique au charme indéniable.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² allie charme ancien et confort moderne, avec une rénovation récente soigneusement réalisée, et bénéficie d'une isolation performante avec double vitrage.
- Il offre deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une grande terrasse couverte de 16 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Perpignan, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, sans besoin de véhicule.
- En plus du bien immobilier, vous disposez d’un garage privatif de 20 m², un vrai luxe dans ce quartier, pour faciliter votre quotidien ou maximiser la rentabilité si vous souhaitez investir.
- Avec une faible charge annuelle de copropriété de 780 € et une classe énergie D, ce logement se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité brute pouvant atteindre 20%.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505554
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 383 € - 1 871 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
