Appartement de charme avec terrasse à Port-Marly proche de la Seine
Appartement de charme avec terrasse à Port-Marly proche de la Seine
Description
Découvrez cet appartement de charme situé au Port-Marly, à seulement 5 minutes à pied des bords de Seine. Ce logement de 42 m² offre un intérieur authentique avec poutres apparentes, murs en pierre et éléments en bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée en pierre, une chambre avec accès à une mezzanine idéale pour un bureau ou du rangement, ainsi qu’une salle de bains. La terrasse de 8 m² permet de profiter de l’extérieur, à proximité immédiate des espaces naturels. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement allie charme ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Situé dans une copropriété de 17 lots, il bénéficie de charges annuelles de 792 €, et la classe énergie est F.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² offre un espace de vie chaleureux avec une rénovation authentique, comprenant poutres apparentes, murs en pierre et éléments en bois, ce qui en fait un bien unique dans le secteur.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du cadre extérieur et de la proximité immédiate des bords de Seine, à seulement 5 minutes à pied.
- La chambre lumineuse donne accès à une mezzanine, créant un espace supplémentaire pour un bureau ou du rangement, maximisant l’usage de la surface.
- Le logement se situe dans une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de 792 €, et n’a aucune procédure en cours, ce qui garantit une situation saine.
- Son classement énergétique F indique une consommation élevée, mais cela reste compatible avec un achat d’investisseur ou un projet d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860297
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 792 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
