Appartement 2 pièces lumineux de 40 m² à Créteil Village, proche métro et commodités
Appartement 2 pièces lumineux de 40 m² à Créteil Village, proche métro et commodités
Description
Coup de cœur assuré à Créteil Village ! Découvrez ce magnifique appartement de type F2 de 40,01 m² situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 étages. Résidence sécurisée avec gardien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. L’intérieur lumineux et optimisé comprend un séjour spacieux de 21,67 m² avec grandes fenêtres double vitrage, une cuisine américaine moderne équipée, une chambre de 11,20 m², une salle d’eau avec fenêtre, des WC séparés et un dégagement avec placard. Le bien dispose d’une cave privative, d’une place de stationnement extérieure, et bénéficie d’un ravalement et d’une isolation récents garantissant de bonnes performances énergétiques. Situé entre Créteil Village et la station de métro Université (ligne 8), vous profitez d’un environnement calme proche de toutes les commodités. Charges maîtrisées, copropriété de 400 lots, classe énergie C, classe climat D. Contactez Mickaël GUERSAN pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 40,01 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant tranquillité et sécurité.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 21,67 m² avec de grandes fenêtres double vitrage, donnant accès à une cuisine américaine moderne équipée, très pratique au quotidien.
- La chambre de 11,20 m² offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une première installation ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- Vous bénéficiez d’une cave privative et d’une place de stationnement extérieure, des atouts précieux pour la sécurité et le stockage.
- La propriété a été récemment ravalée et isolée, ce qui garantit de bonnes performances énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat D, tout en maintenant des charges maîtrisées avec une quote-part annuelle de 2 084 € pour la copropriété de 400 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860305
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2019
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 084 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creteil
- Code Postal 94000
- Quartier/Secteur Centre ancien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
